Logement

Cette rubrique vous présente les aides en matière d'accès au logement (logements sociaux, d’insertion, de transit, maisons de repos ou de soins, abris de nuit, maison d’accueil, etc.) ainsi que les aides financières possibles (primes, garantie locative, etc.).


Le Logement

Les Agences Immobilières Sociales (A.I.S.)

Quoi ?
Il s’agit d’une a.s.b.l. qui prend des biens privés en gestion afin de les mettre en location pour le compte de propriétaires. Ces biens sont principalement destinés à des personnes ayant des revenus modérés. Les avantages pour le propriétaire sont multiples, avec notamment une garantie dans le payement du loyer ainsi qu’une gestion du bien par l’agence. Les avantages pour le locataire sont divers également. Il a par exemple la certitude d’habiter dans un logement respectant les critères de salubrité. Il bénéficie d’un loyer peu élevé ainsi que d’un suivi social.

Conditions ?
Visiter le site du fonds du logement  

Comment ?
En s’adressant à l’A.I.S. de votre région.

Plus d’infos ?
Les agences immobilières sociales dans votre région  


Les logements sociaux

Quoi ?
Ce sont des logements à loyer peu élevé et octroyés à des ménages en état de précarité ou à revenus modestes. Ces logements sont gérés par la Société Wallonne du Logement.

Conditions ?
Les logements disponibles sont attribués en  fonction d’un ordre de priorité déterminé par l’octroi de points cumulés sur base de la situation sociale, familiale et financière.

Comment ?
En s’adressant directement à la société de logement la plus proche de chez vous.

Plus d’infos ?
Les sociétés de logement en Province de Namur  


Les Logements d’insertion

Quoi ?
Ce sont des logements du C.P.A.S. qui peuvent accueillir des personnes en état de précarité et dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond. Un contrat de bail est conclu pour une durée maximale de 3 ans. Durant cette période, un suivi social et individuel est assuré par le C.P.A.S.

Conditions ?
Les conditions d’accès à ce type de logement sont liées aux ressources et à l’état de précarité.

Comment ?
En s'adressant au C.P.A.S de la commune.


Les logements de transit

Quoi ?
Ce sont des logements du C.P.A.S. Une convention d’occupation est signée pour une durée de 6 mois renouvelable une fois. Cette location est accompagnée d’un suivi social relatif à la situation du ménage.

Conditions ?
Ces logements sont attribués à des ménages en état de précarité ou ayant été privés de leur logement pour un cas de force majeure (par exemple : un incendie, violence conjugale, etc.).

Comment ?
En s'adressant au C.P.A.S. de la commune.


Les Logements d’urgence

Quoi ?
Un logement d’urgence est un logement que le CPAS loue pour une courte période à des personnes qui se trouvent dans une situation de besoin. La convention d'occupation est conclue pour une durée de 6 mois renouvelable une fois.

Conditions ?
Un logement d’urgence offre une réponse à la situation de personnes qui se trouvent sans logement :

  • parce que leur logement a été déclaré insalubre ou inhabitable ;
  • en raison d’un avis d’expulsion ;
  • en raison d’un conflit familial (violence conjugale notamment) ;
  • en raison d’une catastrophe telle qu’un incendie ou une inondation ;
  • parce qu’elles sont sans-abri ;
  • ...

Comment ?
En s'adressant au C.P.A.S. de la commune.


Les maisons de repos / Maisons de repos et de soins

Quoi ?
C’est un établissement qui permet l’hébergement de personnes âgées de 60 ans minimum, sauf dérogation. Dans ce lieu, ils bénéficient de différents services : services collectifs, sociaux, ménagers, d'aide à la vie journalière et de soins infirmiers ou paramédicaux, si besoin.

Les maisons de repos et soins ont les même objectifs de base avec la spécificité d’accompagner la personne âgée dont l'autonomie est réduite et qui nécessite des soins relatifs à une longue maladie.

Conditions ?
Avoir minimum 60 ans, sauf dérogation.

Plus d’infos ?
Visiter le site des maisons de repos  


Les abris de nuit / Les maisons d’accueil / Les maisons de vie communautaire / Les maisons d’hébergement de type familial

Quoi ?
Ce sont des hébergements qui accueillent des familles ou une personne isolée ayant une fragilité psychologique et/ou matérielle et qui éprouve des difficultés à vivre de façon autonome.

Conditions ?
Pour toute personne connaissant les difficultés précitées qu’elle soit majeure, mineure émancipée, père-mère mineur, mineure enceinte, …

Comment ?
En s’adressant directement à l’hébergement compétent et/ou en s’adressant au C.P.A.S. de la commune.


Les aides au logement

La prime Allocation de Déménagement et de Loyer (ADeL)

Quoi ?
Il s'agit d'une aide financière qui vise à permettre à la personne de quitter un logement insalubre, surpeuplé et/ou non-adapté aux normes régionales.

Conditions ?
Visiter le site de la Direction générale opérationnelle - Aménagement du territoire, Logement, Patrimoine et Energie  

Comment ?
En complétant un formulaire  
ou en s’adressant directement au Département du Logement de la Région Wallonne.


L’aide à la constitution d’une garantie locative par le C.P.A.S. ou une institution bancaire

Quoi ?
Il s'agit d'une aide octroyée à un locataire pour lui permettre de garantir le respect de ses obligations vis-à-vis du logement qu’il occupe. L’aide se concrétise sous forme soit d’une garantie bancaire sans émission d’argent, soit d’une caution en espèces sur un compte bloqué (uniquement pour le C.P.A.S.).

Comment ?
En s'adressant au C.P.A.S. de la commune ou à une institution bancaire.


L’aide locative pour les familles nombreuses

Quoi ?
Le Fonds du Logement de Wallonie rénove et réhabilite des logements en vue de les louer à des familles nombreuses, des résidents de campings aux revenus modestes ou précaires. Un accompagnement social est fourni dès la première rencontre et ce, durant toute la durée de la location.

Conditions ?

  • être une famille nombreuse, c’est-à-dire avoir minimum 3 enfants à charge ;
  • ne pas être propriétaire ou usufruitier d’un autre logement ;
  • respecter des conditions de revenus  

Comment ?
En s'adressant au Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie.

Plus d’infos ?
Visiter le site du Fonds du logement wallon  


Demande d’enquête de salubrité

Quoi ?
Il s'agit d'une demande d’enquête qui peut être formulée par un propriétaire ou un locataire, et qui vise à faire constater l’insalubrité d’un logement par le S.P.W dans le but d’améliorer la qualité de celui-ci.

Conditions ?
Etre propriétaire ou locataire du bien concerné par l’enquête.

Comment ?
Compléter un formulaire lien du S.P.W, DGO 4 - Aménagement du Territoire, Logement, Patrimoine et Energie.

Plus d’infos ?
Visiter le site de la Wallonie  

Medenam

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27 rue Rogier
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